Baugebiet Vogelsand in Rauental

Im Neubaugebiet Vogelsand in Rauental entstehen auf einer rund 3,9 Hektar großen Fläche am südlichen Ortsrand etwa 38 Einfamilienhäuser und 12 Doppelhaushälften. Zusätzlich sind vier Mehrfamilienhäuser geplant, die seniorengerechtes Wohnen ermöglichen und mit einer Tiefgarage ausgestattet werden sollen. Die Planung des Wohnquartiers sieht einen begrünten Fußgängerweg vor, der die Sportflächen und den Oberwald verbindet und zugleich als Frischluftschneise dient. Die Einbeziehung der Natur und der Artenschutz spielen bei der Entwicklung des Neubaugebiets eine zentrale Rolle.

Die Planung des Neubaugebietes hat der BIT Stadt + Umwelt GmbH in Kooperation mit der Gesellschaft für kommunale Baulanderschließung (GkB) aus Karlsruhe übernommen. Der Gemeinderat hat dem städtebaulichen Konzept am 19. Mai 2022 zugestimmt. Im Rahmen des Aufstellungsverfahrens wurde infolge eines Urteils des Bundesverwaltungsgerichts vom 18. Juli 2023 auch ein Umweltbericht erstellt. Der Bebauungsplan wurde am 18. März 2024 vom Gemeinderat Rastatt als Satzung beschlossen.

Die Erschließungsarbeiten, die mit dem Spatenstich am 28. Januar 2025 begonnen haben, sind inzwischen abgeschlossen. Seit dem 7. Mai 2026 dürfen die Grundstücksbesitzer mit dem Bau ihrer Häuser beginnen. Die ersten Bewohner sind bereits in das neue Wohngebiet eingezogen.

Hinweis

Informationen zu städtischen Bauplätzen und dem Vermarktungs-/Bewerbungsstart erhalten Sie zu gegebener Zeit auf der Website von Baubpilot sowie auf der Seite Verkauf von städtischen Grundstücken.