Kundenbereich 7.60 Baurecht

Der Kundenbereich Baurecht ist zugleich untere Denkmalschutzbehörde.
Er ist für das gesamte Stadtgebiet mit den Stadtteilen und im Rahmen der Verwaltungsgemeinschaft für die Gemeinden Iffezheim, Ötigheim und Steinmauern zuständig.

Sie werden hinsichtlich der öffentlich-rechtlichen Anforderungen an ihr Bauvorhaben beraten und erhalten auf Antrag die dafür notwendigen Genehmigungen. Die Beratung umfasst auch Fragen des Denkmalschutzes.

Die Mitarbeiter des Kundenbereichs Baurecht:

• beraten über die Durchführbarkeit von Bauvorhaben und Nutzungsänderungen
• entscheiden über die Anträge für bauliche Anlagen
• sind die zentrale Anlaufstelle bei der Planeinreichung
• beraten in Sachen Antragstellung
• bearbeiten Anträge im Kenntnisgabeverfahren
• prüfen die eingereichten Bauanträge auf Vollständigkeit
• führen Angrenzerbenachrichtigungen durch
• führen Brandverhütungsschauen durch
• führen das Baulastenverzeichnis
• treffen baurechtliche Anordnungen zur Abwehr von Gefahren
• erteilen Abgeschlossenheitsbescheinigungen nach dem Wohneigentumsgesetz
• beauftragen Prüfingenieure für Baustatik
• erteilen denkmalschutzrechtliche Genehmigungen und Steuerbebescheinigungen
• beraten in Fragen des Denkmalschutzes
• beraten über die Zulässigkeit von Werbeanlagen
• erteilen die Genehmigung für Anlagen der Außenwerbung
• überprüfen sogenannte „Fliegende Bauten“, wie Zelte, Karussels etc.
• sind für die Vorhaben im Außenbereich zuständig
• führen Baukontrollen durch